R$ 1.900.000Venda

APARTAMENTO À VENDA EM HIGIENÓPOLIS | 154m² | 3 DORMITÓRIOS | VISTA PARA O VALE DO PACAEMBU | AVENIDA ANGÉLICA

154 m² Área útil3 Dormitórios3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Apartamento Modernista à Venda em Higienópolis – 154m² | 3 Dormitórios | 1 Vaga | Vista Permanente Valor de Venda: R$ 1.900.000 Condomínio: R$ 2.004,00 IPTU: R$ 563,08/mês Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento amplo em Higienópolis, em edifício de arquitetura modernista, com excelente planta, iluminação natural abundante e localização privilegiada na Avenida Angélica. Um dos edifícios clássicos da arquitetura paulistana, este apartamento reúne características muito valorizadas atualmente: ambientes generosos, pé-direito alto, janelões, planta inteligente e enorme potencial para modernização. Ideal para quem busca um apartamento para reformar em Higienópolis, preservando o charme da arquitetura dos anos 60 e adaptando os ambientes ao estilo contemporâneo. Estado original muito bem conservado. Excelente potencial de modernização Características do imóvel • Área privativa: 154 m² • 3 dormitórios amplos • 3 banheiros • 1 vaga de garagem • Sala para dois ambientes • Grandes janelas na sala • Vista aberta e permanente para o Vale do Pacaembu • Excelente iluminação natural • Muito ensolarado • Ambientes claros e extremamente ventilados • Piso original em taco de madeira • Cozinha muito ampla • Piso em granilite na cozinha • Área de serviço espaçosa • Dependência completa de serviço Projetado pelos arquitetos Alfred Düntuch e Stefan Landsberger, entre 1962 e 1968, o imóvel é um dos representantes da arquitetura modernista paulistana. O edifício possui características muito apreciadas pelos amantes da arquitetura: É um condomínio bastante procurado por compradores que valorizam edifícios assinados, apartamentos espaçosos e excelente localização. É possível fazer praticamente toda a rotina a pé. Infraestrutura do entorno Supermercados: • Pão de Açúcar Angélica – aproximadamente 250 metros • Natural da Terra Higienópolis – aproximadamente 650 metros • St Marche Higienópolis – aproximadamente 850 metros Padarias: • Bella Paulista – aproximadamente 700 metros • Barcelona Padaria – aproximadamente 650 metros Farmácias: • Drogasil – aproximadamente 150 metros • Drogaria São Paulo – aproximadamente 220 metros • Raia – aproximadamente 300 metros Parques: • Parque Buenos Aires – aproximadamente 800 metros • Praça Vilaboim – aproximadamente 750 metros Hospitais: • Hospital Samaritano – aproximadamente 900 metros • Hospital das Clínicas (HC-FMUSP) – aproximadamente 1,4 km • Hospital Sírio-Libanês – aproximadamente 1,3 km • InCor – aproximadamente 1,3 km Educação Muito próximo de algumas das melhores instituições de ensino de São Paulo: • FAAP • Universidade Mackenzie • Colégio Rio Branco • Colégio Sion • Colégio São Luís Mobilidade: Excelente acesso para todas as regiões da cidade. Próximo de: • Estação Higienópolis-Mackenzie, • Estação Paulista • Avenida Paulista • Rua da Consolação • Avenida Pacaembu • Avenida Doutor Arnaldo • Avenida Rebouças • Apartamento com potencial de modernização