R$ 4.850.000Venda

Jardim Paulista | 213 m² totalmente reformados, 1 por andar e 2 vagas

213.43 m² Área útil213.43 m² Área total3 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este sofisticado apartamento de 213,43 m² reúne amplitude, privacidade, excelente iluminação natural e uma reforma completa, realizada com materiais e acabamentos de alto padrão. Nunca foi habitado após a reforma. Localizado em edifício muito bem conservado, com apenas 1 apartamento por andar, o imóvel é de frente, com face Norte, proporcionando ótima incidência de luz natural. A planta conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um terceiro dormitório com banheiro separado. A área social é ampla e elegante, com sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha, lavabo e excelente circulação entre os ambientes. A área de serviço é completa, com lavanderia, quarto de serviço/depósito, banheiro de empregada e área de apoio. Reforma completa e materiais de alto padrão O imóvel passou por uma reforma integral, com renovação de toda a parte elétrica e hidráulica e escolha criteriosa de acabamentos: Elétrica e hidráulica 100% novas; Piso em taco Tauari novo em toda a área seca; Novos caixilhos Hertz – Linha Private, com melhor desempenho acústico e térmico; Persianas automatizadas com controle remoto em todos os dormitórios; Marcenaria completa em todo o apartamento, incluindo cozinha, dormitórios, banheiros, sala e área de serviço, com painéis em carvalho americano e MDF texturizado; Box e espelhos novos; Metais Deca Linha Polo, com monocomandos nos boxes; Torneira Deca Twin com filtro integrado na cozinha; Louças Deca novas; Ar-condicionado Daikin instalado na sala e nos três dormitórios, com infraestrutura preparada para um segundo equipamento na sala; Bancadas em Quartzo Branco na cozinha e banheiros; Lavabo com pia esculpida em porcelanato Travertino Portobello, fabricada pela Officina Portobello; Aquecimento Rinnai, dimensionado para todos os ambientes; Pisos e acabamentos das áreas úmidas em Portobello Shop; Iluminação LabLuz instalada; Cozinha equipada com cooktop 5 bocas, forno elétrico e coifa Electrolux; Tomadas e interruptores Legrand Arteor. Condomínio: O edifício oferece estrutura e segurança que complementam o padrão do imóvel: Portaria presencial 24 horas; Academia de ginástica no térreo; Gerador para as áreas comuns, sistemas de segurança e um elevador de cada torre; Portaria em fase final de retrofit; Novo projeto de paisagismo na área frontal do edifício. O apartamento possui ainda 2 vagas de garagem escrituradas e indeterminadas, atualmente localizadas no 2º subsolo. Um imóvel para quem busca espaço, privacidade, localização e uma reforma realmente completa, sem a necessidade de nenhuma obra: basta entrar e morar.